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Webinar – PERICON Bauherrenmodelle Q4-2023
Das Sachwertwohnen oder die Immobilie… behält auch im schwierigeren Umfeld sein Vermögen und Wertsteigerungen sind weiterhin möglich.Die Althaussanierung ist jetzt ein lohnendes Investment… weil es in der Steiermark attraktive und sinnvolle Fördermöglichkeiten gibt.Das Bauherren-Modell bietet… für die Eigentümer stabile Erträge bei defacto Vollauslastung durch 30-40% günstigere Gesamtbelastung für Mieter.
Folge 4 – Finanzplan
Finanzplanung = Lebensplanung …
weil man heute schon an künftige Lebensabschnitte denkt.
Finanzierungen sollten nicht nur anlassbezogen sein …
sondern das große Ganze im Blick haben.
Finanzplanung umfasst …
Immobilienfinanzierung genauso wie das Thema Vermögensaufbau und Pensionsvorsorge.
Folge 3 – Invest in Krisenzeiten
Jede Krise birgt eine Chance am Aktienmarkt …
weil die Börse Entwicklungen vorweg nimmt.
Das Risiko minimiert man …
indem ein Geldbetrag verteilt über einen längeren Zeitraum investiert wird.
Auch mit einem bestehenden Sparplan …
kann man in Krisenzeiten profitieren.
Folge 2 – Inflation
Inflation macht …
unser Leben in vielen Bereichen aktuell teurer. Mit der richtigen Strategie kann man aber auch von der Inflation profitieren, zum Beispiel bei bestehenden Krediten.
Stichwort Immobilienkredit …
hier steht dem Kredit ein Wert gegenüber, der durch die Inflation steigt, während die Kreditrate im Verhältnis zum Einkommen immer weniger wert wird.
Das traditionelle Sparverhalten …
… um sich ein Vermögen aufzubauen, hat sich in Zeiten hoher Inflation stark verändert. Finanzberater helfen, dass Geld gerade bei hoher Inflation sinnvoll investiert wird. Finanzplanung ist gleich Lebensplanung.
Folge 1 – Kreditvergabe neu
Die drei wesentlichen Änderungen bei der Kreditvergabe sind …
die Begrenzung der Beleihungsquote auf maximal 90 Prozent, der Schuldendienstquote auf 40 Prozent und der maximalen Kreditlaufzeit auf 35 Jahre.
Die Beschaffung von Wohnraum wird schwieriger …
weil die Projektkosten in die Höhe klettern, die laufenden Fixkosten stark gestiegen sind und die neuen Richtlinien Kreditneuvergaben erschweren.
Die aktuelle Zinsentwicklung …
macht eine individuelle Beratung noch wichtiger.